ライオンズマンション金町第2

  • 東京都葛飾区金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,480万円
51.0万円/㎡
相場
2,661万円
54.8万円/㎡
1,387
2,237
3,086
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,086万円
46.0万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション金町第2
2,480万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,480万円51.0万円4階 48.6㎡ 3DK南西
2025/06/102,380万円49.0万円4階 48.6㎡ 3DK南西
2025/03/193,380万円69.5万円12階 48.6㎡ 3K南西
2025/02/203,180万円65.4万円9階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/01/213,380万円69.5万円10階 48.6㎡ 3DK南西
2024/11/253,280万円67.5万円9階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/09/183,498万円72.0万円9階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/06/092,680万円55.1万円12階 48.6㎡ 1LDK南
2024/05/282,680万円55.1万円13階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/05/022,998万円61.7万円7階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/04/272,780万円57.2万円13階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/04/272,780万円57.2万円12階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/03/292,980万円61.3万円12階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/03/252,490万円51.2万円10階 48.6㎡ 2LDK南西
2024/02/152,480万円51.0万円9階 48.6㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション金町第2
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 2,480万円51.0万円48.6㎡3DK4階 / 13階建 南西1983年86戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/06/23グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/02/10恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,750万円40.0万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/10/09ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,599万円59.5万円60.5㎡3LDK1階 / 7階建 西1988年88戸RC
2025/01/21グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 2,080万円41.3万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 北東1986年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、葛飾区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は葛飾区の平均と比較して2.3%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
88.8万円/㎡
前年比+15.7%
葛飾区
52.2万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション金町第2
所在地東京都葛飾区金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩3分
築年月1983年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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